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蛇年沈陽土地拍賣收官之戰 6宗地塊吸金11.17億
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圖為 土地拍賣現場
12月27日，沈陽土地交易中心集中推出6宗沈陽經濟技術開發區地塊。其中，渾河六街－10號地塊、於洪區於洪產業大道南，渾河十街-10等三塊標地在拍賣前已確定取消拍賣。六宗地共吸金11.17億 。至此宣告蛇年瘋狂的土地拍賣告一段落。
作為蛇年的收官之戰，6宗沈陽經濟開發區地塊引得11組競買人的到場。雖因種種原因拍賣推遲瞭十多分鐘，但並沒有打退競買人的熱情。
宗編JK2013-78，渾河十一街-16地塊，位於沈陽經濟技術開發區渾河十一街，規劃面積187041.39平方米，容積率≤2.0，規劃用途住宅商業。作為本次土地拍賣面積最大的地塊，最終被99號競買人凱怡地產 以 1159元的價格拍得此地，總價4.34億。曾開發過凱怡陽光，位於鐵西經濟技術開發區沈陽工業大學新校區南門正對面。
宗地編號地塊名稱 土地座落 土地面積（平方米） 容積率 商業比例 規劃用途 起拍價格（元/建築平方米） 成交價格（元/建築平方米 總價 成交人
JK2013-71渾河七街-9
沈陽經濟技術開發區渾河七街
59260.18
≤1.75 ＞1.0
≤5%
住宅商業
1204
1211
1.25億
中南
世紀城
JK2013-78渾河十一街-16
沈陽經濟技術開發區渾河十一街
187041.39
≤2.0 ＞1.0
≤48%
住宅商業
1152
1159
4.34億
凱怡地產
JK2013-167北渠岸路-8
沈陽經濟技術開發區北渠岸路
51204.99
≤1.7 ＞1.0
≤5%
住宅商業
1147
1154
民間信貸年息任何問題免費諮詢1億
16號
JK2013-168渾河六街－10
沈陽經濟技術開發區渾河六街
23763.82
≤1.8 ＞1.0
≤10%
住宅商業
1153
流拍
JK2013-170渾河十八街-24
沈陽經濟技術開發區渾河十八街
103993.75
≤1.5 ＞1.0
100%
商業
1006
1013
1.58億
沈陽嘉泰工業裝備博覽城
JK2013-189沈遼路-75
沈陽經濟技術開發區沈遼路
118061.4
≤1.5 ＞1.0
≤20%
住宅商業
1014
1021
1.8億
唐軒地產
JK2013-73渾河十街-10
沈陽經濟技術開發區渾河十街
35467.74
≤1.5 ＞1.0
≤15%
住宅商業
1388
流拍
JK2013-187沈遼路-73
沈陽經濟技術開發區沈遼路
49965.89卡債更生
≤2.0 ＞1.0
≤20%
住宅商業
1195
1202
1.2億
澳海
YHKF2013-049於洪區於洪產業大道南9號地塊
於洪區造化街道
161184.54
≤2.0
＞1.0
≤18%
居住用地
891
流拍
宗編JK2013-71，渾河七街-9，位於沈陽經濟技術開發區渾河七街，規劃面積59260.18平方米，容積率≤1.75，規劃用途住宅商業，起拍價1204元，加價幅度7元最終被1號競買人中南世紀城加價1輪，以1.25億總價拍得此地。相關負責人表示項目規劃商住項目，將以剛需戶型為主。
宗編JK2013-167，北渠岸路-8，位於沈陽經濟技術開發區北渠岸路，規劃面積51204.99平方米，容積率≤1.7，規劃用途住宅商業，加價7元，16號競買人以1154元/平拍得此地，總價1億。
本次拍賣唯一一宗純商業用地，渾河十八街-24地塊，規劃面積103993.75平方米，容積率≤1.5，被55號競買人以1.58億總價競得。
澳海以1.2億總價抱走沈遼路-73地塊，總面積49965.89平方米，容積率≤2.0，住宅商業用地。
JK2013-189沈遼路-75地塊，規劃面積118061.4平方米，容積率≤1.5，規劃用地住宅商業。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/11042556268.shtml
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