房價上漲過快城市將從嚴調控
據新華社北京12月24日電(記者 杜宇)在24日舉行的全國住房城鄉建設工作會議上，住房城鄉建設部部長薑偉新在部署明年工作時，明確表示："繼續抓好房地產市場調控和監管工作"，同時傳遞出三個政策信號：更加註重分類指導，探索發展共有產權住房和強化市場監管。
國傢統計局18日發佈的11月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，北上廣深等一線城市房價連續第三個月同比漲幅超過20%，其中，北京為21.1%，上海為21.9%，廣州為20.9%，深圳為21.0%。與此同時，部分二、三線城市卻存在去庫存壓力，房價上漲後續動力不足。
薑偉新表示："要強調調控的針對性。針對房地產市場出現的新情況，更加註重分類指導。北京、上海、廣州、深圳等房價上漲過快的城市要從嚴落實差別化住房信貸稅收和住房限購政策。房價開始下跌的城市，要註重消化存量，控制新開發總量。
據薑偉新介紹，2013年，全國有17個城市出臺瞭穩控房價的政策措施。他說："2014年，要保持調控政策的連續性和穩定性，執行好既有調控措施。同時要推進房地產領域深化改革的工作，加強市場監管。"
隨著城鎮化、工業化的深入發展，不少地方住房供應不能滿足需求、房價上漲壓力較大，中低收入傢庭住房支付能力下降。
薑偉新說："鼓勵地方從本地實際出發，積極創新住代墊款信用貸款銀行缺錢急用哪裡借錢房供應模式，探索發展共有產權住房。"
薑偉新表示，2014年，繼續加強商品房預售和銷售的全過程管理，指導地方加快完善交易資金監管制度，大力推行二手房網上簽約，規范房屋交易行為。此外，針對社會關註的城鎮個人住房信息系統建設，薑偉新表示，明年還要繼續推進，進一步擴大聯網城市范圍，探索建立各省、城市與住房城鄉建設部聯動的信息系統建設工作及運行機制。
全國住房城鄉建設工作會議還透露，2014年全國城鎮保障性安居工程建設的目標任務是基本建成480萬套以上，新開工600萬套以上，其中棚戶區改造370萬套以上。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/07493829151.shtml
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