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每借100萬,月還14,609元
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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
宋文傑(杭州我愛我傢市場評論員)答:高架盤主要的影響還是灰塵及噪聲,此外部分樓層采光可能會受影響。不同的高架高度不同,還是需要實地查看車流量及噪聲狀況。一般市區高架,都會采用隔音墻等設施,減少噪聲等對周邊住戶的影響。
問:買瞭一套房子,宣傳時的贈送面積,交付時變成公攤,之前的樓書上和銷售人員嘴裡都表明是贈送的,請問我們應該怎麼辦?
問:我買瞭一套房子,想知道房子的三證走怎樣的途徑辦理是最快的?
關於三證
問:高架旁邊的樓盤是不是污染很嚴重?第幾層的污染最少?有什麼方法可以減少噪音和灰塵污染呢?
宋文傑(杭州我愛我傢市場評論員)答:如三證個人信貸試算程式信貸年息小豪宅信貸年息借貸增貸轉貸未辦理,中介公司無法出售此類房子,需要待業主辦理出三證後,才能進行交易。你可以先和房東協商,簽訂合同,等三證辦出來以後再交易。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/08152877020.shtml
問:我買一套房子,房東說他的戶口要留在房子裡一年,這樣操作有沒有關系?拆遷賠償時對我有沒有影響?哪些方面是我特別需要註意的?
周包軍(杭州我愛我傢企劃部總埤頭鄉土地貸款期數監)答:在按揭的房子無法直接加名,需按揭還清才能做加名手續。
問:我在中介門店看中一套拆遷房,三證還沒辦出,這樣的房子能買嗎?
內容來自sina新聞
關於維權
樓市百問住房三證何種途徑辦理最快
張軼群(浙江浙元律師事務所副主任)答:現在不少樓盤都會在合同上寫"廣告、樓書有調整的以合同為準"的字樣。能不能維權,就要看你的合同上有無寫這些字,如果合同中表明廣告、樓書是要約的,那麼從法律上來講,就對開發商有約束力,維權就很有可能成功。寧波有這樣一個案例,樓書宣傳和交付的情況不一樣,但合同中標明以合同為準,所以業主們沒有維權成功。
關於污染
關於戶口
問:我老公婚前按揭瞭一套房子,現在我想把自己的名字加進去,可以嗎?產權是如何標註的?
周包軍(杭州我愛我傢企劃部總監)答:戶口保留一段時間在房屋交易過程中也比較常見,如該訴求未在簽約前提出,協議裡也已經約定瞭戶口遷移事項,你可以不接受該需求。如果同意房東推遲遷移戶口,最好簽署書面的協議約定戶口具體遷出時間,並在房款交割中,約定一小部分購房款延後至房東戶口遷出後再予給付。
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宋文傑(杭州我愛我傢市場評論員)答:如果是一次性付款方式,可自行繳納相關稅費,辦理房產證,辦理周期較短。若需要按揭購房,手續較為復雜,建議由指定的辦證公司代為辦理。
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