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今年房企 又開始任性？
??到瞭陸續公佈2014年“成績單”的時候。統計局日前公佈的2014年房地產“成績單”不太理想：全國房地產開發投資增速比2013年回落9.3個百分點；商品房銷售面積比2013年少瞭7.6個百分點；商品房銷售額下降6.3%……
??向下，是2014年中國房地產的主題。而極度需要下降的庫存，則上升瞭1.29億平方米。
??當然，這隻是一份整體的成績單，如果我們細分，就會發現2014年房地產的成績是這樣分佈的：上半年很不好，下半年好瞭很多。這就是說，在2014年中國房地產的低迷裡，人們依然能看到積極的因素。
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?至於能影響未來走勢的房地產開發投資，我們也可以判斷，今年的增速下滑隻是短期現象，今年，中國房地產開發投資將會再度抬頭。今年樓市的悲觀情緒不斷被
淡化，市場信心回升，房企的投資欲望加強。雖然整體銷售下滑，但是房企的收成並沒有欠收太過厲害，特別是那些知名的上市房企，銷售金額大多數繼續呈增長態
勢。換句話說，今年房企手頭有錢又有信心，投資的欲望會比去年有所提升。這一點在去年底就已經有南崁汽車貸款雲林汽車借款信貸年息所呈現——出現總價接近250億元的“地王”，而在今年
初，北京也出現瞭總價地王。
??早在幾年前，房企就紛紛表示要轉型，但至目前為止，拿地、開發、賣房依然是開發商安身立命之所。在找到新的出路前，隻要前景看好，房企依然會在傳統的房地產市場上一擲千金。投資下滑，隻不過是為應對房子銷售下滑的短期手段而已。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08385963464374290279289.shtml
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