180萬欲購南向地鐵兩房民間信貸借款利率年息
??檔案
??●求購者：吳先生
??●心理價位：總價150萬-180萬小兩房
??●核心需求：南向，最好近地鐵，廣州除南沙、蘿崗外都行；一手、二手房源均可
??吳先生通過南都地產微信平臺，求購一套總價在150萬-180萬元的地鐵口南向兩房。基於還在規劃中的地鐵線站點的不確定性，所以我們將目光聚焦於已經開通的地鐵線路。
??地鐵站旁的一手房源，符合條件的寥寥。南都記者在搜尋中發現，大部分新建小區通常將三房、四房或者更大的戶型設計為南向，而兩房更多朝北。遍尋廣州多個區域，南都記者僅在黃埔的保利·學府裡找到瞭南向兩房，72平方米，總價約166萬元。
??好在二手單位還有不少選擇，為此南都記者挑選瞭天河、海珠各一個交通比較便利的小區進行推薦。而實際上在越秀等老城區也有不少地鐵兩房滿足價格預算，雖然是樓齡長一點的樓梯樓，但帶學位資源，吳先生也可關註。
??一手房
??保利·學府裡(黃埔)帶精裝均價2.3萬/m2
??●地址：黃埔蟹山路48號
??●推薦房源：72平方米兩房，南向，均價23000元/平方米，帶精裝修
??●記者踩盤：保利·學府裡步行至5號線大沙地地鐵站十分鐘左右，未來附近還有地鐵7號線、13號線的交會點。該盤最大優勢在於教育配套，毗鄰86中、123中心、港灣小學等3大省一級名校。此外，樓盤地處黃埔老城區板塊，華潤萬傢、百佳超市等多傢大型生活超市，惠潤廣場等大型購物中心舉步即達，區內更有三甲醫院中山大學附屬第一醫院黃埔院區，生活氛圍濃厚。采寫：南都記者王艷玲
??二手房
??富力天朗明居(天河)總價155萬產權過兩年
??●地址：天河東圃中山大道
??●推薦房源：66平方米兩室兩廳，南向，總價155萬元，中等裝修，電梯樓
??●中介推薦：天朗明居甚少有南向兩房放賣。該盤位於車陂地鐵口不遠處，近BRT，周邊交通便利，配套成熟。通過中介提供的戶型圖可以看到，這套單位整體間隔方正，主人房和陽臺都朝南，采光通風良好，實用率都比較高。室內裝修保養還不錯，買傢買來後不用再花太多錢來裝修。據中介介紹說這套單位產權已經過兩年，目前業主空置，有心出售。
??佳信花園(海珠)雙陽臺中層單位
??●地址：海珠新港中路489號
??●推薦房源：60平方米，兩房兩廳，朝向西南，總價170萬元，中等裝修，電梯樓
??●中介推薦：這是一套低總價兩房，樓盤距離地鐵八號線赤崗站約500多米，走路大概8分鐘。從戶型圖上來看，這套單位為雙陽臺設計，客廳和廚房各有一個陽臺，間隔比較好。據中介介紹，這套單位是中層單位，通風好，景觀不錯。這套單位同樣證過兩年，並帶市一級知信小學學位。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/07035993518776392663951.shtml
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